Grant Sinclair 01

В столице отдана за шестьдесят семь млн евро самая дорогая квартира. В "летописи" сегодняшней России была продана в столице в сентябре самая дорогая квартира. Площадь жилья этих семиэтажных аппартаментов – 1, 3 тыс кв м, а достоинство 2, 5 миллиарда рублей (67 млн евро). В возрасте около 40 лет "молодой предприимчивый бизнесмен" приобрел эту квартиру, а не Роман Абрамович, Михаил Прохоров и не Олег Дерипаска. На рынке вторичного жилья была представлена квартира, как стало известно, и разыскался всего в течении недели покупатель. В жилой клубной территории комплекса «Чистые пруды» находится фешенебельное жилище. Оно имеет подземную автопарковку, бассейн и зимний сад на последнем уровне. Архитектурно особняк сделали в направлении хайтек. Всего в доме находятся еще пять таких же квартир, которые имеют собственный вход. 3 месяца ранее была удачно реализована за 40 млн евро одна из них. Внушительной суммой такое было еще в те времена. Еще девять похожих зданий расположены поблизости. Общее число жильцов данного «гетто» не превосходит 30. Невозможно приобрести в этом месте квартиру или дом в отсутствие их разрешения. Не обязательно использовать подъезд – чтобы оказаться дома можно всего лишь заехать в личный гараж, покинуть машину и попасть на любой этаж своего жилья при помощи персонального лифта. Каждый из уровней представляет собой одно помещение. На первом уровне - бассейн и зона отдыха, на 2-ом располагается гостиная, на третьем - комната отдыха, на четвертом - детская, на пятом и шестом - огромные спальни, а на последнем - кабинет. Терраса с видом на Москву и зимний сад размещены надо всем этим. Для российской столицы абсолютный рекорд цена в 67 млн в европейской валюте за жилье. Москва, как стоит заметить, в прошедшем году получила звание всемирной столицы мультимиллиардеров. Здесь нашли приют 74 представителя такого слоя сверхбогатых людей. В американском Нью-Йорке, например, существует лишь 71 таких людей.

К возведению жилого ансамбля «Триумф парк» в северной столице сделала первые шаги организация Mirland Development. Строительство в Петербурге жилого ансамбля «Триумф парк» начала Mirland Development. Об этом недавно сообщила служба по связям с общественностью администрации города. «Триумф парк» - второй проект-миллионник Санкт-Петербурга, отметила, выступая на торжестве начала строительства нового квартирного комплекса, губернатор Валентина Матвиенко. Жилой ансамбль «Триумф Парк» появится в Московском районе Питера на соединении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Проект высотного жилого ансамбля создан архитектурной мастерской Y.A.Yashar Architects Ltd в стиле "хай-тек". С учетом удобства современного человека, связанного с нахождением в доме, и его пристрастий спроектирован «Триумф Парк». Создающиеся современные здания органично внесли в крупную экологичную зону архитекторы. В программе осуществлена задумка «закрытой территории квартала», с дворами под охранным наблюдением и скрытыми стоянками. Будущий «Триумф Парк» не будет приносить населению мегаполиса никаких трудностей – лишь комфорт и радость жизни. Для этого проектом предусмотрены 146000 кв.м зданий общественного направления – две школы, четыре детсада, торговый и развлекательный центр. Жилые здания общей площадью 865000 кв.м выделят для проживания двадцати тысячам человек. Высота будущих домов будет варьироваться в районе от 9 до 23 этажей возведенных согласно монолитно-кирпичной технологии. Все это свершится не сразу – комплекс будет сдаваться в эксплуатацию постепенно в пять этапов.

В 8 раз темпы введения жилых домов в России уменьшились. Депрессии в строительной области уже на лицо. Темпы развития ввода в стройжилой недвижимости в Российской Федерации спали за 9 месяцев 2008 года. Как свидетельствовал Росстат, по соотнесению с прошлым годом темпы упали в 8 раз. В строительной области застои явны уже сейчас. Покуда можно рассчитывать всего на отсутствующие темпы прироста рынка, до 2010 года - на спад. Это обстоятельство приведет к передышке в стройке большие города, и в первую очередь столицу. В два раза за 3 квартала этого года сокращены темпы ввода в использование недвижимости в Москве. 35, 19 млн. кв. м. жилья было введено в строй за данный срок по всей территории России. Это несколько больше, чем по итогам предыдущего года, когда было построено 33, 98 миллионов квадратных метров . Все же темпы роста на рынке значительно снизились (в восемь раз) и составили 3, 9% за январь-сентябрь текущего года, тогда как за такой же срок 2007 года было 31, 3%. Московская область, как и прогнозировалось, осталась в России самой крупной строительной площадкой. В Московской области было введено в эксплуатацию 3, 6 млн кв метров жилой недвижимости за 9 месяцев текущего года. В текущем году рост не наблюдается, хотя в прошлом году показатели роста были на уровне среднероссийских 31%. В столице положение значительно хуже: темпы возведения жилья упали в два раза. Кризис также фиксируют в Петербурге: там 95% составляет уровень создания жилья. В то же время на отметке 139% был рост в прошедшем году. Впрочем, замечательные результаты (33%) показала Ленобласть, но это все равно меньше, чем она сделала в прошлом году (69%). Одной из самых важных девелоперы еще в апреле назвали проблему с привлечением вложений. В строительных компаниях теперь отмечают, что исследования Росстата отразили кризис, который уже полностью те почувствовали на себе.

За 8 лет "СУ-155" предполагает возвести больше 320 тысяч квадратных метров жилья в Ленинградской области. Московская группа компаний "СУ-155" собирается вложить порядка семьсот восемьдесят долларов в программу малоэтажного строительства в Ленинградской области. Возведение за 8 лет более 320 тыс квадратных метров жилой площади и сопутствующей инфраструктуры, входит в текущие планы. Две школы и два здания детских садиков предполагается создать у нас. Застройщиками разработаны уличные паркинги, рассчитанные на 760 автомобилей. Самостоятельные фирмы и фабрики по выпуску ремонтных материалов, в целом около ста пятидесяти, включены в "СУ-155". Жильем и другими объектами недвижимости, в частности предназначенными для социально-бытовых нужд, занимается группа строительных компаний.

Целевая программа под названием «Обеспечение жильем молодежи» оказалась очень распространенной среди населения. Целевая программа, заключающаяся в обеспечении жильем молодых людей, становится еще более известной с каждым годом. В срок 2007-2008 гг количество участников этой программы увеличилось в разы. До 2010г в Санкт-Петербурге по плану программы «Молодежи – доступное жилье» запланировано оказать поддержку 3000 молодых семей. До конца текущего года, жилищные условия улучшат более тысячи молодых людей в результате реализации программы. В течении полугода настоящего года была оказана правительственная поддержка более чем 700 семьям. Им выделили пособия на общую сумму в 729, 9миллионов руб. Давайте вспомним о 370 семьях, условия проживания которых были улучшены в рамках выполнения этой программы в 2007 году. почти 70 семей в рамках муниципального целевого проекта в Мурманске и области за три последних года повысили свои жилищные условия. 19, 5 млн рублей из городского бюджета, 2, 9 млн - из областного бюджета, 980 тысяч рублей - из федерального бюджета было выделено на раскрутку плана. 78, 5 млн р поступило из внебюджетных ресурсов (в основном за счет ипотечного кредитования семей-участниц). В Краснодарском крае шестьдесят пять семей попали в проект программы поддержки молодых семей в текущем году. На основании сделок долевого участия и предоставления соцвыплат реализуется закупка жилья. Растет в свою очередь в Приморском крае краевой проект "Квартира молодой семье". За 5 лет получили новопостроенные помещения более 1 тысячи 330 молодых семей. 485 квартир и загородных домов было обретено, кроме того, на вторичном рынке по проекту за этот период. После покупки квартиры семья принимает компенсацию, денежная сумма образовывает 40 процентов от ее средней стоимости по региону.